我接手公寓第一天，發(fā)福利、降房租、立規(guī)矩，想讓住進(jìn)來的人都踏踏實(shí)實(shí)的。
七樓那個(gè)做自媒體的姑娘，欠著物業(yè)費(fèi)深夜直播擾民，我讓物業(yè)提醒了她一下。
結(jié)果她發(fā)視頻說我是黑心房東，半夜敲門逼她退租。
視頻爆了，手機(jī)號(hào)被人肉，凌晨三點(diǎn)殯葬短信發(fā)進(jìn)來。
她帶著粉絲堵在公寓門口，直播要我當(dāng)眾道歉。
后來，我爺爺帶著律師團(tuán)來了。
爺爺說：
“報(bào)案回執(zhí)已經(jīng)遞上去了，建群的人、人肉的人、動(dòng)手的人，一個(gè)都跑不了。”
“宋家的人，沒有被人欺負(fù)了還忍著的道理。”

我接手晚晴公寓的第一天，物業(yè)主管林姐站在大堂等我。

她的眼神里全是打量。

我能理解。

一個(gè)二十三歲、剛畢業(yè)的小姑娘，被家里塞來管一整棟十六層的自持公寓，誰看了都得犯嘀咕。

我把車鑰匙遞給保安阿杰，環(huán)視了一圈大堂。

地磚有劃痕，公區(qū)沙發(fā)塌了一角，綠植蔫得沒人管，公告欄貼滿了催繳單。

我沒急著發(fā)火，先去地下室看了配電房，又上樓挨層走了一遍。

走完我心里有數(shù)了。

下午開管理會(huì)，我把話說得很直。

“從這個(gè)月起，三件事必須改。”

“第一，租金月初五號(hào)前繳清，逾期按合約走，誰求情都沒用。”

“第二，垃圾分類到位，晚上十一點(diǎn)后公區(qū)禁喧嘩，這棟樓里住著考研的、上夜班的，得給人留口安靜。”

“第三，所有報(bào)修四十八小時(shí)內(nèi)必須響應(yīng)，超時(shí)算物業(yè)的責(zé)任。”

林姐臉上有點(diǎn)掛不住，小聲嘀咕：“宋小姐，您這規(guī)矩比上一任嚴(yán)多了，租客怕是要跑。”

我笑了笑，把另一張紙推過去。

“規(guī)矩嚴(yán)，福利也得跟上。”

“公區(qū)健身房我出錢翻新，器材全換新的。”

“一樓空出來做共享自習(xí)室和洗衣房，二十四小時(shí)開放。”