宋明哲翻看著高遠遞過來的手機,錄音播放完,他關掉文件,臉色很不好看。
“遠哥,你現在手里有三張牌。”
“第一,物權。房產證、購房合同、全款憑證,鐵證如山,這是你的婚前個人財產。”
“第二,非法侵占。換鎖,驅逐你出門,這個錄音就是證據。單憑這一條,你就可以報警,也可以直接去****,要求排除妨害,恢復原狀。”
“第三,脅迫。”宋明哲抬起眼,“你妻子最后那句話,‘不答應就不讓你進門’,這是以共同生活為要挾,強迫你放棄財產性**。雖然民法典里沒有完全對應的條款,但在法官眼里,這會嚴重影響夫妻共同財產分割時的考量。”
高遠點點頭,這些他大概想到了。
“現在問題是怎么打。”宋明哲站起來,在房間里走了兩圈,“遠哥,你得想清楚,你要的是什么。”
“是僅僅把鎖換回來,人進去住?”
“還是徹底解決這個問題,哪怕……走到最壞的那一步?”
最壞的那一步,兩人都心知肚明。
高遠沉默了很久。
“我要拿回屬于我的東西。”他終于開口,聲音不高,但每個字都像釘子,“我的房子,我的家。然后,該是誰的就是誰的,誰也別想占便宜。”
“我不想吵,不想鬧,但誰要是非要把我的客氣當福氣,蹬鼻子上臉……”他抬起眼,“那我就讓她看看,踢到鐵板是什么感覺。”
宋明哲看著他,忽然笑了,那是一種終于等到正題的笑。
“明白。那咱們就按‘最壞那一步’來準備。”
他坐回高遠對面,拿出筆記本和筆,神情徹底進入律師模式。
“第一步,取證和固證。你現在手里的證據不錯,但還不夠。換鎖的事,你明天能去物業調取監控嗎?最好能看到是誰帶人來換的鎖。”
“應該可以。我們小區監控挺全的。”
“好。去調,錄像存好。同時,去換鎖的那家店問問,看能不能拿到購買記錄或者安裝師傅的證言。花錢不怕,關鍵是落實。”
“第二步,書面通知。明天,你給唐薇薇發一條微信,內容要明確:第一,**該房屋為你婚前個人全款購買,產權清晰;第二,指出對方換鎖驅逐你的行為已構成對你財產權的侵害;第三,要求對方在收到通知后24小時內,將門鎖恢復原狀,并允許你正常回家;**,告知對方,若逾期不履行,你將采取法律措施維護權益,包括但不限于報警和**。”
“發的時候,注意語氣平靜,只是陳述事實和通知。發完立刻截圖保存。”
高遠拿出手機,當著宋明哲的面,編輯信息,逐條核對,然后發送。截圖,保存。
“很好。”宋明哲點頭,“第三步,備份和準備。你家里,還有沒有其他重要文件?比如存折、***、貴重物品?”
“重要的都在公司保險柜里,家里有些舊東西,不值錢,但……”
“但也是你的財產。”宋明哲接話,“找個時間,或者等鎖換了進去后,列個清單,拍照存證。尤其是能體現婚前財產的物品。”
“**步,也是最重要的一步。”宋明哲看著高遠,目光銳利,“準備好迎接反擊。你發了通知,等于正式宣戰。沈桂英和唐薇薇不會坐視不管。她們會鬧,可能會去你公司鬧,去你父母家鬧,會到處說你不顧念親情、冷血無情。你要有心理準備,而且,任何可能激化矛盾的場合,盡量避免單獨接觸,全程留痕。”
高遠默默記下。
“那房子那邊……我今晚怎么辦?”他問了個實際問題。
宋明哲看了看表,快十二點了。
“酒店先住著,費用記好,以后說不定能算進你的合理**開支里。”他拍拍高遠肩膀,“明天一早,先去物業,再去***報案備案。就說懷疑房屋被非法侵占,要求警方協助調解。不用指望他們立刻立案,但要有記錄,留下官方介入的痕跡。”
“同時,發微信通知。”
“然后,等。”
“等她們的反應。”
高遠長長吐出一口氣,緊繃了一晚的神經,終于有了一絲松懈,不是放松,而是目標明確后的沉靜。
“謝了,明哲。”
“跟我客氣什么。”宋明哲站起來,“你的事就
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