晚上十點半，出租屋的門被“砰砰砰”砸得震天響，伴隨著粗嘎刺耳的吼聲，穿透力直接蓋過了客廳里的空調聲：“王智！開門！趕緊開門！老子來定損了！”
王智剛把最后一件行李塞進紙箱，眉頭瞬間皺緊。他早就料到，這個出了名的惡霸房東趙四海，絕不會輕易放過他，只是沒想到對方來得這么急，還選在這種深夜。這段時間他天天加班趕項目，本想連夜搬去新住處，好好休息一晚，沒想到趙四海還是追了上來。
他擦了擦手上的灰塵，走過去拉開門，迎面就被一股酒氣沖得后退半步。趙四海手里提著一盞亮得晃眼的探照燈，光束直射王智的臉，身后跟著兩個吊兒郎當的跟班，一個染著黃毛，耳朵上掛著耳釘，一個留著寸頭，胳膊上紋著歪歪扭扭的青龍，兩人眼神吊兒郎當，手里還把玩著打火機，一看就不是善茬。
趙四海舉起探照燈，光束在出租屋里掃來掃去，最后定格在王智收拾好的行李箱上，語氣囂張得不可一世：“王智，你小子倒是會趕時間，趁半夜收拾東西，想偷偷跑路是吧？告訴你，沒我的允許，今天你踏出這個門一步試試！我看你是忘了我趙四海在這一片的名聲了！”
王智抬手擋了擋刺眼的燈光，壓下心頭的火氣，語氣平靜卻堅定：“趙房東，我租期到今天結束，合同上寫得清清楚楚，我提前三天就跟你發了微信說退房，還拍了房屋現狀的照片，現在東西都收拾好了，你過來定損，我沒意見，但別動輒就人身威脅，大家都是講道理的人。”
“人身威脅？”趙四海嗤笑一聲，把探照燈往地上一杵，發出“咚”的一聲悶響，震得地板都微微發麻，“老子這叫提醒你！你租我房子一年，把我好好的房子嚯嚯得不成樣子，今天不光押金別想拿回去，還得給我賠錢！少廢話，趕緊把錢拿出來，不然別怪老子不客氣！”
黃毛立刻湊上前，踮著腳指著墻上一處極其細微的劃痕，扯著嗓子喊：“就是！你看你把房東的墻劃的，這可是進口名牌乳膠漆，補一下就得好幾百！還有這地板，都被你磨花了，到處都是印子，不得賠個上千？還有那陽臺的水龍頭，都有點松動了，換一個也得幾百塊，加起來最少三千塊，少一分都不行！”
王智順著黃毛指的方向看去，那道劃痕細得幾乎看不見，還是他上周搬衣柜時不小心蹭到的，當時他就用補墻膏仔細補過，不湊到跟前根本發現不了。至于地板，本身就是老舊的實木地板，租進來的時候就有不少深淺不一的劃痕，趙四海當時帶著他驗房，親口說過“都是老房子了，輕微磨損不用賠償，只要不故意損壞就行”。陽臺的水龍頭，更是從他搬進來就有點松動，他當時還問過趙四海，對方說“湊合用，壞了再修”，現在居然也成了索賠的理由。
“趙房東，”王智指著那道劃痕，語氣冷了下來，“這道劃痕我當時就補過，你要是不信，可以湊過來看看，補墻膏的顏色和乳膠漆幾乎一模一樣。而且租進來的時候，你親口說過，輕微磨損不用賠償。還有地板，這些劃痕都是原本就有的，陽臺的水龍頭也是早就松動的，我有當時驗房拍的照片和錄音，你要不要現在就看看？”
“照片？錄音？”趙四海眼神閃爍了一下，顯然沒料到王智居然留了這么一手，隨即又硬氣起來，一把推開王智的手，力道之大，差點把王智推得踉蹌，“少跟老子來這套！照片能P，錄音能改，能證明什么？我說有損傷就有損傷！這房子是我的，我說了算！今天你要么賠錢，要么押金一分不退，自己選！”
寸頭跟班也跟著起哄，上前一步逼近王智，語氣兇狠：“就是！房東說賠多少就賠多少，你一個外來的租客，也敢跟房東討價還價？識相點，趕緊把錢交了，不然我們哥幾個對你不客氣！到時候把你東西扔出去，再把你打一頓，看你還敢嘴硬！”
王智看著眼前這三個蠻不講理的人，心里的火氣徹底上來了。他租這房子的時候，趙四海收了他兩千塊押金，說是“損壞賠償保證金”，當時還拍著**說“只要沒故意損壞，退房時全額退還”。現在租期到了，他把房子收拾得干干凈凈，比租進來的時候還整潔，趙四海不僅不想退押金，還想獅子大開口要三千塊賠償，簡直是**行徑。
“我不會賠一分錢，”王智直視著趙四海，眼神里沒有絲毫畏懼，語氣沒有絲毫退讓，“合同上明確規定，只有人為故意損壞房屋設施，才需要賠償。這些所謂的‘損傷’，要么是正常磨損，要么是我已經修復好的，要么是原本就存在的問題，你沒有任何理由扣我的押金，更沒有理由讓我賠錢。”
“喲呵？你小子還敢嘴硬？”趙四海被王智的態度激怒了，臉漲得通紅，伸手就要推王智的胸口，“我看你是不見棺材不落淚！今天我就告訴你，在這一片，我趙四海說一不二！這押金，我扣定了！你要是不賠錢，我就堵在這門口，讓你走不了，也讓鄰居都看看，你是個多么無賴的租客，租了房子還想賴賬！”
王智側身躲開趙四海的手，眼神瞬間銳利起來，從口袋里掏出手機，按下了錄音鍵，語氣冰冷：“你敢動手試試？我現在就報警，告你人身攻擊、敲詐勒索！你剛才說的每一句話，我都錄下來了，還有你深夜上門騷擾我的證據，到時候**來了，看你怎么說！”
聽到“報警”兩個字，趙四海的動作頓了一下，臉上的囂張勁少了幾分，他在這一片雖然囂張，但也知道敲詐勒索是違法的，真要是鬧到**那里，他也討不到好。但很快，他又恢復了蠻橫，梗著脖子說：“報警？你報啊！我怕你不成？**來了又怎么樣？我就說你損壞了我的房子，需要賠償，**也得講道理吧？到時候你耽誤時間，耽誤搬房子，損失的還是你自己！”
“講道理？”王智冷笑一聲，點開手機里的照片和錄音，遞到趙四海面前，“好啊，那我們就當著**的面講道理。我不僅有租進來時拍的房屋照片、驗房錄音，還有每次交房租的轉賬記錄、跟你的聊天記錄，上面清清楚楚寫著你承諾的‘輕微磨損不賠償’，還有你今天深夜上門騷擾、威脅我的錄音，你說**會信誰？是信你這個出了名的惡霸房東，還是信我這個有憑有據的租客？”
趙四海低頭看了一眼王智手機里的內容，照片上清晰地顯示著租進來時地板的劃痕、陽臺松動的水龍頭，錄音里還有他當時承諾“輕微磨損不賠償”的話語，臉色瞬間變得慘白。他沒想到王智居然留了這么多后手，尤其是錄音和照片，鐵證如山，要是真的交給**，他敲詐勒索的罪名就算坐實了，到時候不僅拿不到錢，還得吃官司、留案底，甚至可能**留。
黃毛也慌了，連忙拉了拉趙四海的衣角，湊到他耳邊小聲說：“房東，這小子留了后手，證據確鑿，真要是報警，我們就麻煩了，我們要不……算了？把押金退給他，趕緊讓他走？”
“算了？”趙四海瞪了黃毛一眼，語氣里充滿了不甘，他在這一片欺負租客慣了，從來沒有這么憋屈過，“想讓我算了？可以！押金我退你一半，一千塊，剩下的一千塊，就當是房屋磨損的賠償，這事就這么了了，不然，我就算拼著吃官司，也得跟你耗到底！到時候你搬不了家，耽誤工作，損失比這一千塊大多了！”
王智心里清楚，趙四海這是服軟了，但還是想占點便宜，拿他的時間施壓。他搖了搖頭，語氣堅決：“要么全額退我押金，要么我們就等**來處理，沒有第三種選擇。我今天就算不搬家，就算耽誤一天工作，也得跟你討個公道，讓你知道，租客不是那么好欺負的！”
就在這時，趙四海突然眼睛一亮，像是想到了什么，指著客廳角落里的一個破舊沙發，大聲喊道：“等等！你看你把我沙發弄的！這沙發是我新買的，才用了一年，就被你弄破了這么大一個洞，這不得賠我兩千塊？還有那茶幾，邊緣都被你磕掉一塊，也得賠五百塊，加起來兩千五，抵消押金，你還得再給我五百塊！”
王智順著他指的方向看去，那沙發確實有一個拳頭大的洞，但那是他租進來的時候就有的，當時沙發上還蓋著一塊布，他掀開布發現洞之后，還特意問過趙四海，趙四海說“沙發有點舊，你湊合用，不用在意那個洞，也不用你賠”。王智當時還特意拍了照片，就是怕以后趙四海耍賴，沒想到他還真的拿這個說事。至于茶幾，邊緣確實有一塊小缺口，也是租進來時就有的，趙四海當時根本沒提。
“趙房東，你是不是忘了？”王智拿出手機，快速翻出當時拍的沙發和茶幾的照片，遞到趙四海面前，語氣里帶著一絲嘲諷，“這沙發的洞，還有茶幾的缺口，租進來的時候就有，你當時親口跟我說的，不用在意，也不用我賠償。你現在又拿這個說事，是不是有點太過分了？你這不是敲詐勒索，是什么？”
趙四海看著照片，臉色一陣青一陣白，眼神躲閃，嘴里嘟囔著：“我……我忘了！不行嗎？人老了，記性不好！就算是原本就有的，你住了一年，也得負責修好吧？修這個沙發，最少也得兩千塊，茶幾修一下也得五百塊，你賠我這么多，已經很便宜你了！”
“我沒有義務修，”王智收起手機，語氣冰冷，“合同上沒有任何一條規定，租客需要修復房屋原本就有的損壞。而且，你這沙發本身就是破舊的，就算修復，也用不了兩千塊，茶幾的缺口，幾十塊錢就能修好，你這就是獅子大開口，明擺著敲詐勒索。我再最后說一遍，全額退我押金，不然我現在就報警！”
“我敲詐勒索？”趙四海急了，徹底失去了理智，擼起袖子就要上前動手，“我看你是故意找事！今天我就不信了，我還治不了你一個小租客！我告訴你，今天你要么賠錢，要么被我打一頓，自己選！”
就在這千鈞一發之際，門外突然傳來了敲門聲，還有一個清脆的女聲，語氣嚴肅：“請問，這里是王智先生的住處嗎？我是小區物業的王琳，接到鄰居投訴，說這里有激烈的爭吵聲，還有人威脅**，請問發生什么事了？”
趙四海的動作瞬間停住，臉上的囂張勁瞬間消失得無影無蹤，取而代之的是一絲慌亂。他在這個小區里名聲本來就不好，經常欺負租客，之前就有租客向物業投訴過他，物業早就警告過他好幾次了，要是這次再被物業抓住把柄，不僅會被上報街道辦，還會被終止房屋出租資格，到時候他的房子就租不出去，損失就大了。
王智看了趙四海一眼，嘴角勾起一抹冷笑，然后走過去打開門。門外站著一個穿著物業制服的女生，二十多歲，長得清秀，眼神干練，手里拿著一個筆記本和一支筆，身后還跟著一個保安，神色嚴肅。
“我是王智，”王智笑著點了點頭，語氣平靜，“沒什么大事，就是我租期到了，房東過來定損，我們對房屋磨損的認定有一點分歧，吵了幾句，沒有威脅**，麻煩你們跑一趟了。”
王琳點了點頭，目光落在趙四海身上，語氣平淡卻帶著一絲警告：“趙先生，我們小區有明確規定，禁止房東深夜騷擾租客，更禁止以定損為名敲詐勒索租客、威脅租客人身安全。之前就有租客向我們投訴過你，我們也警告過你好幾次了，要是再有鄰居投訴，或者我們發現你有違規行為，我們會直接上報街道辦和住建部門，終止你的房屋出租資格，還要追究你的相關責任。”
趙四海連忙擠出一個笑容，語氣諂媚，和剛才的蠻橫判若兩人：“王小姐，誤會，都是誤會！我就是過來跟租客核對一下房屋情況，沒有騷擾，更沒有敲詐勒索，就是有點**而已，馬上就好，馬上就好，不會再吵了，也不會影響鄰居。”
王琳皺了皺眉，看向王智，語氣溫和了一些：“王先生，情況真的是這樣嗎？如果你受到了騷擾或者敲詐，或者對方有威脅你的行為，你可以跟我說，我們會幫你處理，也可以幫你報警，維護你的合法權益，不用怕他。”
王智看了趙四海一眼，見他眼神里充滿了哀求，甚至還偷偷給王智使眼色，心里動了一下。他知道，現在有物業和保安在，趙四海肯定不敢再囂張，不如趁這個機會，讓他全額退還押金，盡快解決這件事，免得耽誤自己搬家，也免得節外生枝。
“確實是有點**，”王智笑了笑，“主要是房東覺得房屋有一些磨損，想扣我一部分押金，我覺得那些都是正常磨損，不應該扣押金。不過我相信，趙房東會講道理的，對吧？畢竟大家都是成年人，沒必要把事情鬧大，影響不好。”
趙四海連忙點頭，像是小雞啄米一樣，臉上的笑容比哭還難看：“對！對！講道理！都是正常磨損，不扣押金，不扣押金！我現在就把押金退給你，兩千塊，一分都不少，我們這事就這么了了，行不行？你趕緊搬走，我們互不相欠！”
王智點了點頭：“可以，只要你全額退我押金，這事就到此為止，我也不會再追究你深夜騷擾、威脅我的事情，也不會向物業再投訴你。”
趙四海不敢耽擱，連忙從口袋里掏出兩千塊現金，遞到王智面前，雙手都有些發抖，顯然是又氣又怕：“王先生，這是你的押金，你點點，一分都不少，都是新鈔。”
王智接過現金，點了一遍，確認是兩千塊沒錯，然后放進錢包里，點了點頭：“好了，押金我收到了，我現在就搬走，以后我們互不相欠，再也不用打交道了。”
趙四海連忙點頭：“好！好！你搬走，你搬走！趕緊搬，越快越好！”
王琳看了看兩人，點了點頭，語氣嚴肅地對趙四海說：“趙先生，以后請注意自己的言行，不要再發生這樣的事情了，否則我們就按規定處理了，到時候你可別后悔。”
“一定！一定！”趙四海連忙應道，臉上堆滿了諂媚的笑容，直到王琳和保安轉身離開，他才松了一口氣，看向王智的眼神里充滿了怨毒，像是要把王智生吞活剝一樣，但又不敢發作，只能惡狠狠地說：“王智，你給我等著！這事沒完！我趙四海在這一片混了這么多年，還從來沒有被一個小租客欺負過！你給我記著，我一定會讓你付出代價！”
王智冷笑一聲，扛起一個行李箱，頭也不回地說：“我等著，不管你想玩什么花樣，我都奉陪到底。還有，以后做人別太囂張，不然遲早會栽跟頭，今天只是給你一個教訓。”
說完，王智就帶著行李箱走出了出租屋，黃毛和寸頭想攔著，被趙四海一把拉住了。兩人一臉不解，看向趙四海，等著他解釋。
“房東，就這么讓他走了？”黃毛不甘心地說，“我們這不是白忙活一場嗎？還被物業警告了一頓，太憋屈了！我們不如現在就追上去，把他攔住，搶回押金，再教訓他一頓，讓他知道我們的厲害！”
趙四海陰沉著臉，咬著牙說：“追？現在怎么追？物業剛走，小區里都是監控，我們要是動手，被拍到了，就真的麻煩了！走？他走得了一時，走不了一世！我趙四海在這一片混了這么多年，人脈廣得很，你去查一下，這小子搬到哪里去了，還有他的工作單位、家庭住址，我一定要讓他付出代價，讓他知道，得罪我趙四海的下場！”
寸頭連忙點頭，拍著**說：“好嘞房東，包在我身上！我這就去查，托人打聽，保證把這小子的底細查得一清二楚，連***十八代都給你查出來，到時候任由你處置！”
趙四海冷哼一聲，踹了一腳旁邊的紙箱，語氣兇狠：“快去！查出來之后立刻告訴我，我要讓這小子丟工作、被人排擠，在這一座城市待不下去，讓他為今天的所作所為，付出慘痛的代價！”
王智帶著行李走出小區，坐上了提前叫好的網約車。車子啟動后，他回頭看了一眼小區的大門，眼神平靜，沒有絲毫畏懼。他早就知道趙四海是個惡霸，心胸狹窄，睚眥必報，肯定不會就這么善罷甘休，一定會找機會報復他。但他并不怕，他既然敢跟趙四海硬剛，就已經做好了萬全的準備，而且他手里還有趙四海敲詐勒索、威脅他的證據，只要趙四海敢來報復，他就有辦法讓趙四海付出更慘痛的代價。
他租的新住處就在附近的一個高檔小區，離他的工作單位很近，環境也比之前的出租屋好很多，小區安保嚴格，物業服務也到位，不用擔心趙四海輕易闖進來騷擾他。到了新住處，他把行李搬進去，簡單收拾了一下，就坐在沙發上，拿出手機，翻出了和趙四海的聊天記錄、房屋照片、錄音，還有之前收集到的趙四海欺負其他租客的一些證據。
其實，王智早就知道趙四海是個惡霸房東，在租他房子之前，他就特意在網上打聽了一下，看到很多租客都投訴趙四海扣押金、敲詐勒索、威脅租客，甚至還有租客被趙四海和他的跟班打過。所以，他在租房子的時候，就特意留了心眼，驗房的時候拍了大量的照片和視頻，錄下了趙四海承諾“輕微磨損不賠償”的話語，每次交房租都走轉賬，留下了轉賬記錄，就是怕以后發生**，趙四海耍賴。今天要不是他留了后手，恐怕還真的會被趙四海敲詐勒索，不僅拿不回押金，還得倒貼錢。
就在這時，他的手機響了，是一個陌生號碼，沒有備注。他猶豫了一下，接起電話，電話那頭傳來了趙四海囂張又怨毒的聲音，隔著屏幕都能感受到他的怒火：“王智，你小子倒是會找地方躲啊！我已經查到你新住處了，就在XX小區，還查到你在一家叫恒信科技的互聯網公司上班，是個程序員對吧？你以為你躲在高檔小區里，我就找不到你了？你太天真了！”
王智語氣平靜，沒有絲毫慌亂：“趙四海，你想干什么？我已經退租了，押金也拿回來了，我們之間已經沒有任何關系了，你別再來煩我，也別再來騷擾我，否則我就對你不客氣了。”
“煩你？”趙四海嗤笑一聲，語氣里充滿了嘲諷和威脅，“我不光要煩你，還要讓你丟工作，讓你在這一片待不下去，讓你身敗名裂！你不是很能嗎？不是很會留后手嗎？我倒要看看，你能不能擋得住我！我已經托人聯系你們公司的領導了，我要跟你們領導說，你人品有問題，租房子的時候敲詐房東，還威脅房東，我看你們公司還會不會留你！”
“你敢？”王智的語氣冷了下來，眼神變得銳利，“你要是敢去我公司鬧事，或者去我新住處騷擾我，或者污蔑我，我就把你欺負租客的所有證據都交給**，還有媒體，到時候，你不僅要吃官司、留案底，還要身敗名裂，你的房子再也沒人敢租，你之前賺的那些黑心錢，也會被沒收，看你以后還怎么在這一片混！”
趙四海愣了一下，顯然是被王智說動了。他雖然囂張，但也知道，媒體的力量是強大的，要是王智真的把那些證據交給媒體，他欺負租客的事情被曝光，就算他在這一片有人脈，也很難挽回名聲，到時候他的房子就沒人敢租了，他就失去了主要的收入來源，損失就大了。而且，要是被**調查，他之前敲詐勒索的那些錢，也會被沒收，還得面臨罰款和拘留，甚至可能坐牢。
但他又不甘心就這么放過王智，咬著牙說：“證據？你以為你那些證據有用嗎？我在這一片有關系，就算你把證據交上去，也沒人敢動我！倒是你，要是我去你公司鬧一場，說你人品有問題，敲詐房東，就算你們公司講究證據，也會對你有看法，到時候你升職加薪就別想了，甚至可能被公司開除，你覺得你還能保住工作嗎？”