我盤下了一間四年沒人租的店鋪做成了海鮮自助餐廳。

生意火爆，一年凈賺290萬。

結果房東眼紅了，他笑瞇瞇找上了我：“小宋啊，你店里客人每天能爆滿，全靠我這店鋪位置好，附近喜歡吃海鮮的人多，現在你賺錢了，分我一半利潤沒問題吧？”

我沒同意。

房東立馬露出了本色，不客氣道：“那你今天就從我店里搬出去，這店鋪我要自己開！”

他單方面撕毀合同，又盤下了隔壁店鋪打通擴張，同樣做起了海鮮自助，并對我囂張放話：“宋晚喬，不瞞你說，我已經找到了你的海鮮進貨渠道，并花高價成為了他們在這條街的唯一**人，就算你想在附近再開海鮮自助跟我搶生意都不行了，你就等著看我數錢吧！”

我笑了笑。

看來他還不知道，我能把他租不出去的店鋪做到天天爆滿，是因為那些客人全都是我媽公司的員工啊！

房東李大強一進門，我就猜到了沒好事。

因為開店的這一年，他來過我店里三次。

三次都是為了漲租。

但我沒想到，這次他竟然獅子大開口，直接提出要一半的利潤。

聽到他的要求，我愣了一下，不敢置信道：“李叔，你沒開玩笑吧？”

“你這店鋪空了四年沒人愿意租，是我來接盤減輕了你的房貸壓力，你一年連漲三次租金我都沒說什么，現在你竟然還想分走我店里一半的利潤？”

李大強抬起下巴，有恃無恐道：“那怎么了？”

“你店里生意能這么火爆，全靠我這店鋪位置好，分我一半利潤不是應該的嗎？”

房東老婆吳翠蘭也在這時候進了門，高高在上地附和：“就是，我們這店鋪周圍全是愛吃海鮮的客戶，拴條狗都能賺，你靠我們發了財，分我們一半也是理所應當。”

看著他們夫妻沆瀣一氣，我覺得荒唐至極。

我租下這家店的時候，這間店鋪已經整整四年沒人租了。

因為店鋪所在的街道，是新開發的街區，商業和住宅都沒有落實，平時特別冷清，開在這里的所有店鋪，基本都倒閉了。

跟他們夫妻簽合同那天，他們倆的手都在抖：“小宋啊，你是不知道，我們這店鋪掛出去四年，連個問價的都沒有。”

“我們老兩口就靠這間店鋪養老了，店鋪租不出去，我們還得月月還房貸，都快被壓得喘不過氣了，你能租我們的店，真是救了我們的命啊！”

“你放心，在你租賃期間，我們保證一次租金都不漲，你想租到什么時候，就租到什么時候！”

聽到他們這么說，我一次性簽了三年的合同。

我**公司就在這條街800米外。

上千個員工，每天中午吃什么，一直是個大問題。

聽說他們都愛吃海鮮，所以我索性就開了家海鮮自助餐廳。

開業后，店鋪天天爆滿，我媽公司的員工每天排隊能排滿整條街。

看到這場面，李大強夫妻開始眼紅了。

第一次漲租，是在開業的第二個月。

他們特意挑了個中午客人最多的時間段，來找我提出漲租要求。