第2章
囂張物業斷我門禁,反手被我帶新物業踢出局
材料。
新物業的負責人,也已經帶著人到了小區北門外。
我把催繳單折好,放回桌上。
“張經理,今晚八點,會所見。”
張經理一愣,隨即笑出聲。
“你還真要開會?”
“開,當然開。”我說,“你不是要續約嗎?讓大家當面表個態。”
他盯著我看了幾秒,轉頭朝保安喊:“小李,記著,今晚會所空調別開。”
“她愛開會,就讓她們熱著開。”
保安小李坐在椅子上,手里的泡面叉子停了停。
他看了我一眼,又低下頭。
“張經理,空調是公區的。”
張經理一巴掌拍在崗亭玻璃上,“我讓你關就關,廢什么話!”
小李沒再說。
我轉身離開時,聽見張經理在背后罵。
“一個臭業委會主任,還真把自己當領導了。”
晚上八點,會所一樓擠滿了人。
空調果然沒開。
小孩熱得哭,老人拿著扇子扇風,幾個年輕業主站在門口,臉色難看。
張經理來得很晚。
他穿著短袖襯衫,手里拎著一瓶冰水,進門就把水放在桌上。
“喲,人挺齊。”
他拉開椅子坐下,“正好,我也宣布一下,今年物業費漲價。”
會場一下吵起來。
“憑什么漲?”
“電梯壞了三次沒人修,垃圾房臭了半個月,你還漲價?”
“外來車把小區堵成菜市場,孩子差點被撞,你管過嗎?”
張經理把礦泉水瓶往桌上一砸。
“一個個嗓門這么大,怎么交錢時都裝死?”
“你們以為物業是做慈善的?保安工資,保潔工資,燈費水費,哪一樣不要錢?”
我把一沓照片推到他面前。
“這些是外來車輛收費記錄。”
“這些是車損照片。”
“這些是業主投訴單。”
“張經理,你解釋一下,公共區域出租收入去了哪里?”
張經理拿起照片看了兩張,直接扔回桌上。
“我沒義務向你解釋。”
我說:“我是業委會主任。”
他笑了,“主任?你這個主任是誰認的?幾個老頭老**投你一票,你就真以為能管我?”
坐在第一排的劉老師站起來。
她退休前在學校管后勤,說話一向慢。
“張經理,業委會是按規矩選出來的,你也是參加過公示的。”
張經理伸手點了點她,“劉老師,你別拿退休那套嚇唬我。”
“你們這幫人,平時買菜兩毛錢都要講價,一到小區就要求這個要求那個。”
“嫌我不好,你們換啊。”
人群里有人喊:“那就換!”
張經理笑得更大聲。
“行,換。”
“明天一早我就撤人。門崗沒人,電梯沒人看,水泵房沒人管。出了事你們自己負責。”
這句話壓住了不少人。
幾個老人互相看了看,聲音低了下去。
物業爛歸爛,可真沒人管,誰都怕出亂子。
張經理最懂這個。
他靠著椅背,像打贏了一場仗。
“孫主任,你不是能耐嗎?來,你給大家找個新物業。”
“今天就找。”
“找不到,物業費照交,續約照簽,以后少在我面前裝明白人。”
老陳急得要站起來,被我按住。
我拿起桌上的筆,在紙上寫下幾個字。
續約表決暫緩。
“今晚先收集意見。”
張經理立刻譏笑,“慫了?”
我沒看他,只對業主說:“愿意查賬的,簽在左邊。愿意重新招物業的,簽在右邊。”
“簽字不是鬧事,是表達意見。”
一個年輕媽媽抱著孩子走過來。
她把孩子放在椅子上,拿筆簽了名。
“我簽。上個月我兒子在地庫被電動車蹭倒,保安說監控壞了。今天我才知道,壞的不是監控,是人心。”
她簽完,劉老師也簽了。
老陳簽得最重,紙都快劃破。
張經理坐不住了。
“我警告你們,這種簽字沒用。”
“誰簽,誰以后報修排最后。”
一半人停住了。
這句話比罵人更狠。
房子要住,水管會漏,門禁會壞,誰都怕被穿小鞋。
我抬頭看向門口。
保安小李站在那里,沒有穿外套,手里拿著一把會所鑰匙。
他對上我的視線,把鑰匙放在門邊桌上。
“孫主任,空調總閘在二樓配電間。”
張經理猛地站起來。
“小李,你想干什么?”
小李抹了把額頭上的汗,“會所是業主公區,業主開會,空調
新物業的負責人,也已經帶著人到了小區北門外。
我把催繳單折好,放回桌上。
“張經理,今晚八點,會所見。”
張經理一愣,隨即笑出聲。
“你還真要開會?”
“開,當然開。”我說,“你不是要續約嗎?讓大家當面表個態。”
他盯著我看了幾秒,轉頭朝保安喊:“小李,記著,今晚會所空調別開。”
“她愛開會,就讓她們熱著開。”
保安小李坐在椅子上,手里的泡面叉子停了停。
他看了我一眼,又低下頭。
“張經理,空調是公區的。”
張經理一巴掌拍在崗亭玻璃上,“我讓你關就關,廢什么話!”
小李沒再說。
我轉身離開時,聽見張經理在背后罵。
“一個臭業委會主任,還真把自己當領導了。”
晚上八點,會所一樓擠滿了人。
空調果然沒開。
小孩熱得哭,老人拿著扇子扇風,幾個年輕業主站在門口,臉色難看。
張經理來得很晚。
他穿著短袖襯衫,手里拎著一瓶冰水,進門就把水放在桌上。
“喲,人挺齊。”
他拉開椅子坐下,“正好,我也宣布一下,今年物業費漲價。”
會場一下吵起來。
“憑什么漲?”
“電梯壞了三次沒人修,垃圾房臭了半個月,你還漲價?”
“外來車把小區堵成菜市場,孩子差點被撞,你管過嗎?”
張經理把礦泉水瓶往桌上一砸。
“一個個嗓門這么大,怎么交錢時都裝死?”
“你們以為物業是做慈善的?保安工資,保潔工資,燈費水費,哪一樣不要錢?”
我把一沓照片推到他面前。
“這些是外來車輛收費記錄。”
“這些是車損照片。”
“這些是業主投訴單。”
“張經理,你解釋一下,公共區域出租收入去了哪里?”
張經理拿起照片看了兩張,直接扔回桌上。
“我沒義務向你解釋。”
我說:“我是業委會主任。”
他笑了,“主任?你這個主任是誰認的?幾個老頭老**投你一票,你就真以為能管我?”
坐在第一排的劉老師站起來。
她退休前在學校管后勤,說話一向慢。
“張經理,業委會是按規矩選出來的,你也是參加過公示的。”
張經理伸手點了點她,“劉老師,你別拿退休那套嚇唬我。”
“你們這幫人,平時買菜兩毛錢都要講價,一到小區就要求這個要求那個。”
“嫌我不好,你們換啊。”
人群里有人喊:“那就換!”
張經理笑得更大聲。
“行,換。”
“明天一早我就撤人。門崗沒人,電梯沒人看,水泵房沒人管。出了事你們自己負責。”
這句話壓住了不少人。
幾個老人互相看了看,聲音低了下去。
物業爛歸爛,可真沒人管,誰都怕出亂子。
張經理最懂這個。
他靠著椅背,像打贏了一場仗。
“孫主任,你不是能耐嗎?來,你給大家找個新物業。”
“今天就找。”
“找不到,物業費照交,續約照簽,以后少在我面前裝明白人。”
老陳急得要站起來,被我按住。
我拿起桌上的筆,在紙上寫下幾個字。
續約表決暫緩。
“今晚先收集意見。”
張經理立刻譏笑,“慫了?”
我沒看他,只對業主說:“愿意查賬的,簽在左邊。愿意重新招物業的,簽在右邊。”
“簽字不是鬧事,是表達意見。”
一個年輕媽媽抱著孩子走過來。
她把孩子放在椅子上,拿筆簽了名。
“我簽。上個月我兒子在地庫被電動車蹭倒,保安說監控壞了。今天我才知道,壞的不是監控,是人心。”
她簽完,劉老師也簽了。
老陳簽得最重,紙都快劃破。
張經理坐不住了。
“我警告你們,這種簽字沒用。”
“誰簽,誰以后報修排最后。”
一半人停住了。
這句話比罵人更狠。
房子要住,水管會漏,門禁會壞,誰都怕被穿小鞋。
我抬頭看向門口。
保安小李站在那里,沒有穿外套,手里拿著一把會所鑰匙。
他對上我的視線,把鑰匙放在門邊桌上。
“孫主任,空調總閘在二樓配電間。”
張經理猛地站起來。
“小李,你想干什么?”
小李抹了把額頭上的汗,“會所是業主公區,業主開會,空調