第2章
漲租十倍趕我走,我買下整條街
。
打官司?合同上我的簽名是馬良模仿的,但他找了兩個人作證說是我自愿的。
律師費花了八萬,案子拖了一年半,最后調解,我拿到三萬塊的補償。
三萬塊。
我在車里睡了半年。
冬天的時候裹著軍大衣縮在后座,一氧化碳中毒差點沒醒過來。
后來我推著三輪車出來烤串,就是從那時候開始的。
所以周麗華今天在我面前翹著二郎腿說"有的是人搶"的時候,我心里頭沒有慌。
慌的那一步,我三年前就走過了。
晚上十點收攤,客人散了,油煙機還在嗡嗡轉。
我在后廚洗完手,掏出手機,翻到一個備注叫"勇哥"的號碼。
趙勇是我大學同學,現在做商業地產中介,竹林巷對面那棟樓的鋪面,就是他兩個月前給我牽的線。
電話響了兩聲就接了。
"烈子?"
"勇哥,對面那鋪子,合同簽了沒?"
"簽了啊,上個月就辦完了,你不是讓我用公司名義簽的嗎?怎么,要裝修了?"
我靠在墻上,看著頭頂一盞昏黃的燈泡。
"嗯。明天開始。"
掛了電話。
老姜從外面進來,手里拎著兩瓶啤酒,遞給我一瓶。
"烈哥,你到底咋想的?簽不簽她那合同?"
我擰開瓶蓋,灌了一口。
"簽。"
"你——"
"簽退租協議。"
老姜手里的啤酒差點掉了。
我把瓶子放在案板上,沒看他。
"明天去周麗華的辦公室,就說我同意退租,一個月內搬走。"
"那咱們去哪啊?"
我抬手指了個方向。
對面。
老姜順著我的手看過去,隔著窗戶,馬路對面那棟樓的一層鋪面黑著燈。
他愣了三秒。
"你早就租好了?"
我沒回答,把啤酒喝完了,瓶子擱在水槽邊上。
出門的時候回頭看了一眼店里。
墻上貼著開業第一天的照片,我和老姜站在門口,身后是一塊紅色的招牌。
那塊招牌,明天就該換個地方掛了。
第二章
周麗華的辦公室在巷子東頭的一棟寫字樓里,三樓,門口掛著"華鑫物業管理"的牌子。
玻璃門擦得干凈,里面冷氣開得足,我一進去,胳膊上的汗毛立了起來。
前臺小姑娘認識我,抬頭看了一眼:"沈老板?周總在里面。"
我推開里頭那扇門。
周麗華坐在老板椅上,面前攤著一堆合同和收據,看見我進來,把筆放下了。
"想好了?"
我從口袋里掏出那張合同,展開放在她桌上。
"周姐,二十萬我確實掏不起。"
她的嘴角往上提了一下。
"沈老板,我也不是不通融。你要是誠心想租,十八萬,我可以再讓一步。最多了。"
"不租了。"
她的表情頓了一下。
"我來簽退租協議。"
周麗華靠在椅背上,打量了我幾秒。
"行,你想清楚就好。"她按了桌上的內線電話。"小李,把沈記**的退租協議模板打出來。"
十分鐘以后,兩頁紙的協議放在我面前。
我逐行看了一遍。
看到第三條的時候,手指停住了。
"提前解約違約金:三萬元?"
周麗華交叉著手指,表情沒變。
"合同上寫著的,提前解約賠三個月租金。兩萬乘三,六萬,我已經給你打了對折了。"
"周姐。"我從手機里調出一張照片,放在桌上。
是原始租賃合同的掃描件。
"第十一條,甲方單方面調整租金超過原租金百分之三十,乙方有權無條件解約且無需支付違約金。"
周麗華低頭看了看照片,臉上的肌肉繃了一下。
"你調了十倍。"我把手機收回來。"按合同,我一分違約金都不用付。"
她盯著我看了五秒,然后笑了。
"行。沈老板,做生意確實得看合同。"她把違約金那一欄劃掉,重新簽字。"不過我提醒你一句,竹林巷這個地段,你再想找到這樣的鋪子,難。"
我簽了字,把自己那份折好裝進口袋。
"謝謝周姐。"
站起來往外走的時候,她在身后加了一句。
"沈老板,那些排隊的客人可不是沖你來的,是沖這個位子來的。離了竹林巷,你就是一個路邊攤。"
我拉開玻璃門,沒回頭。出了寫字樓,陽光直直砸在臉上,晃得瞇了眼。
我站在馬路邊,給趙勇發了條消息
打官司?合同上我的簽名是馬良模仿的,但他找了兩個人作證說是我自愿的。
律師費花了八萬,案子拖了一年半,最后調解,我拿到三萬塊的補償。
三萬塊。
我在車里睡了半年。
冬天的時候裹著軍大衣縮在后座,一氧化碳中毒差點沒醒過來。
后來我推著三輪車出來烤串,就是從那時候開始的。
所以周麗華今天在我面前翹著二郎腿說"有的是人搶"的時候,我心里頭沒有慌。
慌的那一步,我三年前就走過了。
晚上十點收攤,客人散了,油煙機還在嗡嗡轉。
我在后廚洗完手,掏出手機,翻到一個備注叫"勇哥"的號碼。
趙勇是我大學同學,現在做商業地產中介,竹林巷對面那棟樓的鋪面,就是他兩個月前給我牽的線。
電話響了兩聲就接了。
"烈子?"
"勇哥,對面那鋪子,合同簽了沒?"
"簽了啊,上個月就辦完了,你不是讓我用公司名義簽的嗎?怎么,要裝修了?"
我靠在墻上,看著頭頂一盞昏黃的燈泡。
"嗯。明天開始。"
掛了電話。
老姜從外面進來,手里拎著兩瓶啤酒,遞給我一瓶。
"烈哥,你到底咋想的?簽不簽她那合同?"
我擰開瓶蓋,灌了一口。
"簽。"
"你——"
"簽退租協議。"
老姜手里的啤酒差點掉了。
我把瓶子放在案板上,沒看他。
"明天去周麗華的辦公室,就說我同意退租,一個月內搬走。"
"那咱們去哪啊?"
我抬手指了個方向。
對面。
老姜順著我的手看過去,隔著窗戶,馬路對面那棟樓的一層鋪面黑著燈。
他愣了三秒。
"你早就租好了?"
我沒回答,把啤酒喝完了,瓶子擱在水槽邊上。
出門的時候回頭看了一眼店里。
墻上貼著開業第一天的照片,我和老姜站在門口,身后是一塊紅色的招牌。
那塊招牌,明天就該換個地方掛了。
第二章
周麗華的辦公室在巷子東頭的一棟寫字樓里,三樓,門口掛著"華鑫物業管理"的牌子。
玻璃門擦得干凈,里面冷氣開得足,我一進去,胳膊上的汗毛立了起來。
前臺小姑娘認識我,抬頭看了一眼:"沈老板?周總在里面。"
我推開里頭那扇門。
周麗華坐在老板椅上,面前攤著一堆合同和收據,看見我進來,把筆放下了。
"想好了?"
我從口袋里掏出那張合同,展開放在她桌上。
"周姐,二十萬我確實掏不起。"
她的嘴角往上提了一下。
"沈老板,我也不是不通融。你要是誠心想租,十八萬,我可以再讓一步。最多了。"
"不租了。"
她的表情頓了一下。
"我來簽退租協議。"
周麗華靠在椅背上,打量了我幾秒。
"行,你想清楚就好。"她按了桌上的內線電話。"小李,把沈記**的退租協議模板打出來。"
十分鐘以后,兩頁紙的協議放在我面前。
我逐行看了一遍。
看到第三條的時候,手指停住了。
"提前解約違約金:三萬元?"
周麗華交叉著手指,表情沒變。
"合同上寫著的,提前解約賠三個月租金。兩萬乘三,六萬,我已經給你打了對折了。"
"周姐。"我從手機里調出一張照片,放在桌上。
是原始租賃合同的掃描件。
"第十一條,甲方單方面調整租金超過原租金百分之三十,乙方有權無條件解約且無需支付違約金。"
周麗華低頭看了看照片,臉上的肌肉繃了一下。
"你調了十倍。"我把手機收回來。"按合同,我一分違約金都不用付。"
她盯著我看了五秒,然后笑了。
"行。沈老板,做生意確實得看合同。"她把違約金那一欄劃掉,重新簽字。"不過我提醒你一句,竹林巷這個地段,你再想找到這樣的鋪子,難。"
我簽了字,把自己那份折好裝進口袋。
"謝謝周姐。"
站起來往外走的時候,她在身后加了一句。
"沈老板,那些排隊的客人可不是沖你來的,是沖這個位子來的。離了竹林巷,你就是一個路邊攤。"
我拉開玻璃門,沒回頭。出了寫字樓,陽光直直砸在臉上,晃得瞇了眼。
我站在馬路邊,給趙勇發了條消息