第5章
商鋪租給你們卻轉讓他人?看到轉讓合同簽名時我懵了
,主攻經濟案件。
我把事情的來龍去脈,包括剛收到的那條短信,原原本本地告訴了他。
聽完我的敘述,他沉默了片刻。
“這個王德軍,是條老狐貍。”陳陽的語氣很冷靜,“他這條短信發得很有水平。”
“什么意思?”我不解。
“他通篇沒承認自己偽造簽名,也沒提二十萬轉讓費的事。只說什么‘漲房租’、‘讓小張好好干’。這種模糊的說法,就算你拿去當證據,也說明不了任何實質問題。反而像是在勸解一個不懂事的晚輩。”
我氣得手抖:“這個***!”
“他現在就是在試探你的底線。”陳陽繼續分析,“他賭你是個怕麻煩的普通人,遇到這種事,折騰幾天,找**沒用,最后可能就自認倒霉,接受現實了。畢竟每個月還能收到五千租金,比起店鋪一直空著,算是及時止損。”
“他休想!”我咬著牙說,“我咽不下這口氣!這已經不是錢的事了!”
“我明白。”陳陽的聲音讓我焦躁的心安定了一些,“所以,你現在絕對不能再表現出任何急躁和憤怒。你要比他更有耐心。”
“那我該怎么做?去**告他?”
“告,肯定是要告的。但不是現在。民事訴訟流程長,而且很被動。我們要掌握主動權。”陳陽說,“你明天,再去一趟那個麻辣燙店。”
“還去?”
“對。但這次去,不是去吵架,也不是去理論。你是去‘服軟’的。”
“服軟?”我提高了音量,無法理解。
“沒錯。”陳陽的語氣不容置疑,“你去找那個張偉,告訴他,你想通了。就按王德軍說的辦,以后他給你交租。但是,你有個條件。”
“什么條件?”
“你說,既然是新租客,我們總得見個面,把話說清楚。你讓張偉聯系王德軍夫妻,約他們出來,三方當面把租賃關系變更一下。你就說,你不放心,必須拿到王德軍親手寫的‘退租證明’,以及你親筆簽名的那份‘轉讓同意書’的原件。”
我腦子飛快地轉著。
“我明白了。你是想把他們騙出來?”
“對。王德軍現在自以為吃定你了,你一服軟,他肯定會放松警惕。他巴不得趕緊把這件事徹底了結,免得夜長夢多。只要他們肯露
我把事情的來龍去脈,包括剛收到的那條短信,原原本本地告訴了他。
聽完我的敘述,他沉默了片刻。
“這個王德軍,是條老狐貍。”陳陽的語氣很冷靜,“他這條短信發得很有水平。”
“什么意思?”我不解。
“他通篇沒承認自己偽造簽名,也沒提二十萬轉讓費的事。只說什么‘漲房租’、‘讓小張好好干’。這種模糊的說法,就算你拿去當證據,也說明不了任何實質問題。反而像是在勸解一個不懂事的晚輩。”
我氣得手抖:“這個***!”
“他現在就是在試探你的底線。”陳陽繼續分析,“他賭你是個怕麻煩的普通人,遇到這種事,折騰幾天,找**沒用,最后可能就自認倒霉,接受現實了。畢竟每個月還能收到五千租金,比起店鋪一直空著,算是及時止損。”
“他休想!”我咬著牙說,“我咽不下這口氣!這已經不是錢的事了!”
“我明白。”陳陽的聲音讓我焦躁的心安定了一些,“所以,你現在絕對不能再表現出任何急躁和憤怒。你要比他更有耐心。”
“那我該怎么做?去**告他?”
“告,肯定是要告的。但不是現在。民事訴訟流程長,而且很被動。我們要掌握主動權。”陳陽說,“你明天,再去一趟那個麻辣燙店。”
“還去?”
“對。但這次去,不是去吵架,也不是去理論。你是去‘服軟’的。”
“服軟?”我提高了音量,無法理解。
“沒錯。”陳陽的語氣不容置疑,“你去找那個張偉,告訴他,你想通了。就按王德軍說的辦,以后他給你交租。但是,你有個條件。”
“什么條件?”
“你說,既然是新租客,我們總得見個面,把話說清楚。你讓張偉聯系王德軍夫妻,約他們出來,三方當面把租賃關系變更一下。你就說,你不放心,必須拿到王德軍親手寫的‘退租證明’,以及你親筆簽名的那份‘轉讓同意書’的原件。”
我腦子飛快地轉著。
“我明白了。你是想把他們騙出來?”
“對。王德軍現在自以為吃定你了,你一服軟,他肯定會放松警惕。他巴不得趕緊把這件事徹底了結,免得夜長夢多。只要他們肯露